Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Quận Ba Đình Hà Nội | Báo Giá Mới Nhất

Thứ tư - 22/09/2021 05:36
[NBA Việt Nam] - Xây nhà trọn gói quận Ba Đình? Bạn muốn tìm một đơn vị, công ty thiết kế thi công nhà tại Quận Ba Đình uy tín giá rẻ? Bên cạnh đó, bạn còn muốn xem mẫu nhà phố phù hợp với nhu cầu của mình?

Giới Thiệu Xây Nhà Trọn Gói Quận Ba Đình mới nhất

Bạn đang sinh sống và làm việc tại quận Ba Đình Hà Nội – Hà Nội? Bạn đã và đang có dự định xây cho mình và gia đình một tổ ấm khang trang, thịnh vượng với mong muốn mang đến một không gian sống thoải mái và đẳng cấp hơn.
Xây nhà giá rẻ trọn gói tại quận Ba Đình Hà Nội – Với dịch vụ Xây nhà giá rẻ trọn gói, Xây Lắp NBA Việt Namcam kết đảm bảo chất lượng thi công tốt nhất với chi phí tiết kiệm nhất. Bên cạnh đó, Xây Lắp NBA Việt Namcòn gửi tặng đến Quý khách hàng gói thiết kế tiêu chuẩn, bao gồm: Thiết kế kiến trúc; Thiết kế kết cấu; Thiết kế điện nước.
 
xay dung nha quan ba dinh new


Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công trọn gói, sửa chữa cải tạo nhà ở dân dụng, các công trình do NBA Việt Nam đảm nhận đã có mặt tại nhiều địa bàn quận, huyện khác nhau trong khu vực thành phố Hà Nội như: Quận Đống Đa, Hà Đông, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Ba Đình Hà Nội, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Ba Đình, Long Biên, Gia Lâm… Thái độ phục vụ nhiệt tình, phong cách làm việc chuyên nghiệp cùng với chất lượng thi công tốt đã đem lại sự hài lòng và tin tưởng cho nhiều gia chủ.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Quận Ba Đình chi tiết nhất năm 2021

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà tại quận Ba Đình thì việc tìm hiểu bảng giá là điều cần thiết và rất quan trọng. Xây Lắp NBA Việt Nam là đơn vị hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ thi công, xây dựng nhà ở luôn minh bạch về giá cả. Tìm hiểu mức giá để quá trình chuẩn bị
 

nha dep 39 1


Dưới đây là báo giá xây nhà trọn gói tại Quận Ba Đình mời Quý khách tham khảo:

Bảng đơn giá xây nhà hoàn thiện trọn gói tại quận Ba Đình năm 2021 theo m2 sàn

1 1

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói tại quận Ba Đình năm 2021: Xây nhà phần thô

Chúng tôi sẽ bao thầu toàn bộ công nhân và xây nhà phần thô cho quý khách nhưng chưa hoàn thiện phần trang trí như ốp lát, sơn, lăn…

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Xây nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông m2 3.200.000 – 5.500.000
Xây biệt thự trọn gói – Liền Kề – Phân Lô m2 4.500.000 – 6.500.000

Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình năm 2021: Hoàn thiện phần thô

Đối với một số khách hàng đã xây nhà phần thô trước đó, có nhu cầu hoàn thiện phần thô thì sẽ được bên NBA Việt Nam cung cấp dịch vụ Hoàn thiện phần thô. Chúng tôi sẽ sơn, lăn, ốp lát tùy theo nhu cầu của khách hàng.

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Hoàn thiện nhà đã xây thô m2 2.700.000 – 3.700.000

Bảng giá xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình năm 2021: Nhân công

Đối với những Quý khách hàng có thể tự tính toán xây dựng và chỉ có nhu cầu thuê nhân công thì chúng tôi cung cấp dịch vụ Nhân Công. Chúng tôi sẽ cử giám sát thi công đi kèm để đảm bảo đội thợ xây dựng đúng tiến trình, như ý khách hàng và xây dựng tốt nhất.

HẠNG MỤC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Giá nhân công xây nhà m2 110.000 – 1.600.000

Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 300m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết Vật tư

Trên đây là bảng giá dự kiến khi xây nhà được tính theo m2. Để biết chính xác hơn về chi phí xây nhà của mình, Quý khách hàng vui lòng liên hệ theo Hotline 0985 047887  để được chúng tôi báo giá nhanh và chính xác nhất.

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng:

  • Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2
  • Tổng diện tích xây dựng từ 150-250 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2
  • Tổng diện tích xây dựng dưới 150m2    : Nhân hệ số 1.1
  • Nhà thiết kế theo phong cách cổ điển   : Nhân hệ số 1.1
  • Nhà trong hẻm nhỏ : Nhân hệ số 1.1
  • Nhà 2 mặt tiền : Nhân hệ số 1.1

Phần móng

Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc), Móng băngmóng bè tính bằng 20% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói

Tầng hầm

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây dựng trọn gói

Phần thân

Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng trọn gói

Sân thượng tính 60% diện tích xây dựng trọn gói ( Sân thượng có lót gạch + 10% giá trị )

Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Phần mái

Dàn bông Pergola tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng tôn: tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum : tính 40% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng ngói xà gồ thép:  40% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây dựng trọn gói

Phần khác

Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng Đơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng

Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói ( Đối với diện tích sân vườn > 40m2)

Xem thêm Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Vì sao nên lựa chọn phương án xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình?

Ba Đình là một quận khá lớn của Hà Nội. Nơi đây không chỉ phát triển về mặt kinh tế mà còn tập trung rất đông dân cư. Vậy nên, tình hình xây dựng nhà tại khu vực này vô cùng náo nhiệt. Thay vì lựa chọn giải pháp thi công từng phần thì nhiều người đã chọn xây dựng trọn gói. Bởi vì đây được xem là cách tốt nhất giúp hoàn thiện ngôi nhà mà không mất nhiều thời gian, công sức.
 

thi cong nha


Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình sẽ giúp mỗi người sở hữu căn nhà mơ ước như mong muốn. Trong đó bao gồm tất cả các giai đoạn từ lên phương án thiết kế cho đến thi công. Tất cả các bước sẽ được thống nhất và thực thi theo đúng yêu cầu. Chính vì thế, gia chủ không cần phải nhọc tâm kiểm soát mất thời gian. Sau khi hoàn thành, nhà ở sẽ được bàn giao lại.

Chọn đơn vị xây nhà trọn gói quận Ba Đình cần chú ý những gì?

Thị trường xuất hiện vô vàn những đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà ở. Mỗi người khi có nhu cầu xây nhà sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn. Tuy nhiên, không phải cơ sở nào cũng mang đến dịch vụ chất lượng. Vì vậy, nếu bạn đang sinh sống tại quận Ba Đình và muốn xây căn nhà cho gia đình mình thì hãy chú ý những yếu tố dưới đây.

Chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói

Thông qua phản hồi, nhận xét, bạn có thể biết được chất lượng dịch vụ của đơn vị đó tốt hay không. Từ đó, hãy cân nhắc và đưa ra quyết định cuối cùng. Bên cạnh đó, đừng quên xem xét cách phục vụ của nhân viên. Những đơn vị chuyên nghiệp luôn đặt khách hàng lên hàng đầu.

Chú ý mức giá dịch vụ xây nhà

Giá cả luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu của nhiều người. Nếu bạn muốn sở hữu căn nhà hoàn chỉnh với mức kinh phí nằm trong dự toán cho phép thì đừng quên tham khảo mức giá. Đây cũng chính là yếu tố giúp bạn nhận biết được đâu là đơn vị đáng tin cậy, uy tín, chuyên nghiệp.
 

thi cong xay dung 5 1


arrowblueanim Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Quận Tây Hồ Hà Nội năm 2021

Thâm niên hoạt động

Đây là một trong những tiêu chí giúp mọi người đánh giá được đâu là đơn vị xây dựng nhà trọn gói tại quận Ba Đình đáng tin cậy. Thâm niên hoạt động càng lâu chứng tỏ đơn vị này nhận được sự tín nhiệm của nhiều khách hàng. Tất nhiên, dịch vụ của họ chất lượng nên mới có thể tồn tại lâu đến thế.

Nên chọn đơn vị nào khi có nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình ?

Với những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà ở thì việc tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ đáng tin cậy là vô cùng cần thiết. Thế nhưng, nên chọn nơi nào để yên tâm về mặt chất lượng và giá cả. NBA Việt Nam là đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế và thi công xây dựng. Với chúng tôi, chất lượng và sự hài lòng của khách hàng luôn là yếu tố tiên quyết. Đây cũng chính là yếu tố giúp NBA Việt Nam nhận được sự tin tưởng từ phía khách hàng. Từ đó, đơn vị đã không ngừng nỗ lực để mang lại giá trị tuyệt vời nhất.

Những lợi ích mà khách hàng nhận được

+ Được tư vấn miễn phí bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Mỗi khách hàng khi có nhu cầu và tìm đến NBA Việt Nam đều sẽ được nhân viên hỗ trợ tận tình và chu đáo. Những thắc mắc về dịch vụ sẽ luôn được giải đáp rõ ràng, chính xác.

+ Cam kết chất lượng công trình bàn giao: Sau khi đã chốt phương án và thực hiện xây dựng nhà trọn gói theo yêu cầu, công ty sẽ cho tiến hành các giai đoạn theo trình tự. Mỗi một giai đoạn qua đi sẽ được kiểm định chi tiết. Vì vậy, mỗi người sẽ cảm thấy yên tâm hơn.

+ Mức giá dịch vụ cạnh tranh: Đây là một trong những yếu tố giúp nếu giữ khách hàng. Có thể nói, không ở đâu có thể mang lại mức giá tốt cùng nhiều lợi ích như NBA Việt Nam.

+ Sẵn sàng hoàn trả nếu xảy ra vấn đề: Đây là cam kết trách nhiệm của NBA Việt Nam đối với khách hàng. Như thế, niềm tin của người dùng sẽ ngày càng gia tăng hơn nữa.

+ Đảm bảo bàn giao nhà đúng thời hạn: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại NBA Việt Nam cam kết sẽ bàn giao công trình đúng thời hẹn đã trao đổi trước đó. Nếu có phát sinh sẽ báo ngay cho khách hàng.

mau sua chua nha ha noi


arrowblueanim Xem thêm: Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Quận Ba Đình

Ở đâu nhận xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình Hà Nội uy tín?

Vô số những đơn vị xây nhà trọn gói xuất hiện trên thị trường. Điều này khiến bạn cảm thấy hoang mang vì chẳng biết nên lựa chọn đơn vị nào. Bởi không phải cơ sở nào cũng đáng tin cậy để bạn trao gửi niềm tin.

NBA Việt Nam là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ liên quan đến thiết kế, xây dựng và sửa chữa công trình. Không chỉ mang đến cho quý khách hàng giải pháp xây nhà trọn gói mà chúng tôi còn hỗ trợ thiết kế và cả sửa chữa nếu có hư hỏng về sau. Tất cả các dịch vụ đều có báo giá cập nhật rõ ràng theo thời gian đảm bảo cho mỗi người dễ dàng cân nhắc để chuẩn bị tài chính.

Bên cạnh đó, đơn vị còn sở hữu đội ngũ kỹ sư với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Thêm vào đó là nhân viên thi công lành nghề. Vậy nên, chúng tôi cam kết thực hiện xây dựng công trình đúng hạn để bàn giao cho quý khách hàng. Ngoài ra, chúng tôi còn sẵn sàng hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Đi kèm là việc tư vấn thiết kế đảm bảo phương án xây nhà phù hợp theo mong muốn của khách hàng.
 

nha dep 25 1

Miễn phí hồ sơ xin giấy phép xây dựng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Ba Đình Hà Nội

Thành phần và số lượng hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng tại quận Ba Đình:

  • Đơn xin cấp phép xây dựng do chủ đầu tư đứng tên.
  • Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
  • Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
  • 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200);
  • Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.

Địa chỉ nộp hồ sơ đề nghị cấp phép và lệ phí

  • Địa chỉ nộp hồ sơ: UBND quận Ba Đình
  • Lệ phí cấp phép xây dựng tại quận Ba Đình: 50.000đ/giấy phép

Sau thời hạn giải quyết hồ sơ đã nêu trên, chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng, biên bản định vị móng, bản vẽ xin cấp phép xây dựng tại quận Ba Đình.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Quận Ba Đình:


quy trinh xay nha tron goi1


1. Dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Quận Ba Đình Hà Nội chúng tôi cung cấp gồm:

  • Xây nhà cấp 4 trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội

  • Xây nhà phố trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội

  • Xây nhà ống trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội

  • Xây biệt thự trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội

  • Xây tòa nhà văn phòng trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội

  • Xây khách sạn trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội

nha dep 22

Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Quận Ba Đình Hà Nội

2. Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội của Xây Lắp NBA Việt Nam:

Chúng tôi xin chia sẻ các bược thực hiện dịch vụ xây nhà trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội của chúng tôi để Quý khách hàng tiện nắm bắt thông tin. Cùng với việc sở hữu cho mình lựa chọn phong cách tốt nhất (thiết kế biệt thự có hồ bơi, biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền, thiết kế biệt thự cổ điển,…), bạn hãy sẵn sàng cho một ngôi nhà mới khang trang của gia đình mình với xây nhà trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội.

Bước 1: Chuẩn bị xây nhà trọn gói

  • Tiếp nhận hồ sơ (giấy cấp phép xây dựng, hồ sơ kĩ thuật thi công).

  • Xác định quy mô xây dựng cho công trình cần xây nhà trọn gói tại Quận Ba Đình Hà Nội.

  • Xác định những yêu cầu sử dụng cho công trình cụ thể.

  • Tìm hiểu khái quát về thể loại công trình chuẩn bị đầu tư tại Quận Ba Đình Hà Nội.

  • Báo giá cụ thể từng hạng mục cho công trình thi công (phần thô, hoàn thiện, nội thất …) dựa trên bảng dự toán nếu có kèm theo hồ sơ kĩ thuật thi công.

  • Báo giá sơ bộ từng bước (xin phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thi công trọn gói).

  • Sau khi thống nhất về ý tưởng, báo giá sơ bộ, Xây Lắp NBA Việt Nam sẽ sắp xếp lịch hẹn khách hàng để trình bày hợp đồng thi công giữa hai bên.

Bước 2Kí hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói

  • Xây Lắp NBA Việt Nam sẽ trình bày cụ thể các điều khoản trong hợp đồng để chủ đầu tư nắm bắt rõ.

  • Sau khi thống nhất mọi điều khoản trong hợp đồng 2 bên sẽ tiến hành kí hợp đồng và ứng tiền giai đoạn 1.

nha dep 23

Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Quận Ba Đình Hà Nội

Bước 3Tiến hành xây dựng các hạng mục của gói xây nhà trọn gói Quận Ba Đình Hà Nội

  • Sau khi kí hợp đồng, Xây Lắp NBA Việt Nam sẽ triển khai nhân sự, máy móc, các việc cần thiết để chuẩn bị tiến hành xây dựng trọn gói.

  • Xây Lắp NBA Việt Nam sẽ bám sát nội dung trong hợp đồng để tiến hành xây dựng theo đúng tiến độ và chất lượng cho công trình, cử giám sát bám sát công trình đem lại sự tin tưởng và yên tâm cho chủ đầu tư.

XEM THÊM: XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN HOÀNG MAI HÀ NỘI VỚI DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ UY TÍN VÀ GIÁ RẺ

Bước 4Bàn giao, nghiệm thu công trình xây nhà trọn gói

  • Thực hiện tại công trình xây dựng với các bên liên quan.

Bước 5Bảo hành bảo trì công trình
  • Trong suốt quá trình bảo hành, Xây Lắp NBA Việt Nam sẽ có mặt ngay sau khi nhận được yêu cầu từ phía khách hàng để phối hợp giải quyết sự cố.

anh bia thi cong xay dung


Địa chỉ các huyện tại quận Ba Đình mà NBA Việt Nam cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói

Ba Đình là quận nội thành của thành phố Hà Nội, có diện tích 9,248 km² . Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan quan trọng của Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng. Phía bắc giáp quận Tây Hồ, nam giáp quận Đống Đa, đông giáp sông Hồng, đông nam giáp quận Hoàn Kiếm, tây giáp quận Cầu Giấy.

Là một khu vực có thị trường BĐS khá sôi động trong thời gian gần đây. Ba Đình có rất nhiều phân khúc chung cư cao cấp. Bên cạnh những dự án đã hoàn thiện, vẫn có những tòa nhà chung cư, văn phòng cao tầng bắt đầu được triển khai thi công. Ba Đình là trung tâm thành phố nên các dự án căn hộ chung cư. Tại đây có một vị trí vô cùng thuận lợi, di chuyển qua các quận khác đều nhanh chóng. Vì thế các dự án ở đây rất thu hút khách hàng. Ngoài vị trí đắc địa, mua nhà quận Ba Đình còn được xem là một lựa chọn tốt. Do nơi đây tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh.

Địa chỉ các phường thuộc quận Ba Đình NBA Việt Nam cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Ba Đình

Phường Cống Vị, Điện Biên, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Hà. Ngọc Khánh, Phúc Xá, Quán Thánh, Thành Công, Vĩnh Phúc.

Địa chỉ các đường phố thuộc quận Ba Đình NBA Việt Nam cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Ba Đình

Đường An Xá, Bưởi, Đào Tấn, Đê La Thành, Đội Nhân, Giảng Võ, Hoàng Hoa Thám. Hồng Hà, Kim Mã, Ngọc Hà, Nguyễn Chí Thanh, Phan Đình Phùng, Vĩnh Phúc.

Phố Chu Văn An, Đội cấn, Giang Văn Minh, Hàng Bún, Kim Mã Thượng, Láng Hạ, Liễu Giai, Linh Lang. Nam Cao, Ngọc Khánh, Nguyễn Công Hoan, Nguyên Hồng, Phan Kế Bính. Phúc Xá, Quán Thánh, Thụy Khuê, Trần Phú, Vạn Bảo, Văn Cao, Vạn Phúc, Vĩnh Phúc.

Địa chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói các dự án khu đô thị tại quận Ba Đình

Căn hộ chung cư 671 Hoàng Hoa Thám

Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại tất cả các quận huyện TP Hà Nội

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP NBA VIỆT NAM
🏠 Trụ sở: Số 29B ngõ 64 Vũ Trọng Phụng, Hà Đông, Hà Nội
🏘 Văn phòng đại diện: Xã Trường Xuân, Huyện Thọ Xuân, Tỉnh Thanh Hóa
🏘 Văn phòng đại diện: Xã Tiên Dược, Huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội
☎️ Hotline : 0985 047887
📬 Email : nba.hnvn@gmail.com

Tác giả: NBA Viet Nam

Nguồn tin: NBA

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Hỗ Trợ Trực Tuyến

Thống Kê Truy Cập

  • Đang truy cập28
  • Máy chủ tìm kiếm14
  • Khách viếng thăm14
  • Hôm nay3,061
  • Tháng hiện tại59,563
  • Tổng lượt truy cập2,306,298
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây