Quận Long Biên, Hà Nội với tốc độ phát triển nhanh chóng, vượt bậc, với nhiều tổ hợp dự án, chung cư và nhiều cung đường xây mới liên tục được xây dựng, đã mang tới bộ mặt đô thị tích cực cho quận Long Biên. Với uy tín của mình, Xây Lắp NBA Việt Nam chúng tôi đã cải tạo, sửa chữa rất nhiều công trình nhà ở, văn phòng… tại Quận Hoàng Mai, giúp nâng cao điều kiện sống của rất nhiều gia đình.
Nếu quý khách tại Quận Long Biên đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà, nhà ở, văn phòng, cửa hàng, showroom… thì hãy liên hệ trực tiếp với Xây Lắp NBA Việt Nam chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá tốt nhất tại công trình của quý khách.
Với dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói của mình, thì Xây Lắp NBA Việt Nam sẽ mang tới diện mạo hoàn toàn mới cho căn nhà của quý khách, với chi phí cực kỳ hợp lý, giúp mở rộng, cơi nơi không gian sống, tăng công năng sử dụng của ngôi nhà lên, giúp gia chủ và gia đình có không gian sinh hoạt hoàn toàn mới mà không cần phải đập đi xây lại.
Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp của mình. NBA Việt Nam tự tin mang đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất. Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà chi tiết theo từng hạng mục để quý khách hàng cùng tham khảo.
TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN LONG BIÊN HÀ NỘI | |||||
Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà |
||||||||
1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | ||||
2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | ||||
3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||||
6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||||
10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục bê tông cốt thép |
||||||||
1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 | |||
2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |||
3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |||
4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |||
5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục xây, trát (Tô tường) |
||||||||
1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | |||
2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |||
3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 | |||
4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục ốp + lát gạch |
||||||||
1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) |
m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh |
||||||||
Liên hệ trực tiếp (Tính theo m2 sàn và phòng vệ sinh) | ||||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục lợp mái nhà |
||||||||
1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn |
||||||||
1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 |
450.000 -:- 850.000 |
1.550.000 – 2.200.000 |
|||
2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục nhân công thi công điện nước |
||||||||
1 | Nhân công thi công điện |
m2 Sàn |
85.000 -:- 165.000 |
85.000 -:- 165.000 |
||||
2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 |
2.300.000 -:- 2.900.000 |
||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) |
||||||||
1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 |
8.000 -:- 12.000 |
||||
2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 |
16.000 -:- 22.000 |
||||
3 | Nếu bả Matit công thêm 25.000 -:- 35.000 đ/ m2 | |||||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục trần vách thạch cao |
||||||||
1 | Trần thả khung xương Hà Nội |
m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường |
m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan |
m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan |
m2 | 18.000 – 190.000 | |||||
5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm |
m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm |
m2 | 195.000 – 215.000 | |||||
7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||||
10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | |||||
Báo giá xây dựng sửa chữa cải tạo nhà ở quận Long Biên 2021: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất |
||||||||
1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp |
Xem thêm. Bảng báo giá cải tạo sửa chữa nhà Hà Nội năm 2021 uy tín chuyên nghiệp mới nhất hiện nay
Việc gia chủ quyết định xây dựng lại toàn bộ hoặc chỉ cải tạo sửa chữa một phần của ngôi nhà đều có những mặt tích cực và tiêu cực của nó. Lựa chọn phương án nào phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu, hiện trạng nhà ở hiện tại và đặc biệt là tình hình tài chính của chủ nhà. Quyết định cải tạo sửa chữa nhà phù hợp nếu gia chủ muốn thay đổi lại phần nội thất hoặc sơn sửa lại ngoại thất. Các hạng mục cải tạo sửa chữa không ảnh hưởng gì đến kết cấu và phần khung của ngôi nhà.
Tuy nhiên, trong trường hợp ngôi nhà gặp phải nhiều vấn đề về lỗi kết cấu, xuống cấp trầm trọng và khả năng chống đỡ của ngôi nhà không đảm bảo cho việc nâng tầng. Thiết kế không còn phù hợp với sở thích của chủ nhà. Lúc này, gia chủ nên chọn phương án xây dựng mới. Để có được ngôi nhà mới với cấu trúc bền vững, an toàn và được thiết kế theo đúng phong cách của mình ưa thích. Phần nội thất hiện đại mang lại nhiều tiện ích cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Tính toán chi phí hợp lý cho việc nên xây dựng hay cải tạo nhà
Khoác lên chiếc áo mới cho ngôi nhà của mình không phải là điều đơn giả bởi nó liên quan đến nhiều vấn đề, đặc biệt là tài chính. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện sửa chữa hay cải tạo lại ngôi nhà, bạn cần lưu ý những vẫn đề sau:
Sửa chữa nhà hiện nay được phân thành 3 phương án chính đó là: sửa chữa và duy trì, cải tạo và nâng cấp, dở bỏ và xây dựng lại. Dù thực hiện phương án nào cũng nên hiểu rằng quá trình thực hiện trải qua nhiều công đoạn. Vì thế, trước khi quyết định nên sửa chữa cải tạo hay xây dựng lại ngôi nhà, gia chủ cần xác định mục đích của mình là gì? Có cần thiết hay không? Điều đó sẽ giúp cho gia chủ hiểu được lý do cần sửa chữa và tìm được hướng giải quyết tốt nhất.
Chi phí là yếu tố quan trọng để chủ nhà đưa ra quyết định và lên kế hoạch thực hiện việc tu sửa nhà cửa. Nếu tính toán sai có thể làm đội lên chi phí dẫn đến tâm lý lo lắng, hoang mang bởi số tiền vượt quá mức chi trả của gia đình. Để dự trù tổng kinh phí, bạn nên khảo sát mức giá thị trường cho dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà của những đơn vị uy tín. Song song với đó là lập bảng thống kê nguyên vật liệt, nội thất và những thứ cần mua cho việc sửa chữa hay cải tạo nhà.
Trường hợp bạn được sự trợ giúp của đơn vị thi công chuyên nghiệp và uy tín. Các kiến trúc sư ở đó sẽ giúp bạn lên bản thảo thiết kế phù hợp với hiện trạng ngôi nhà. Tính toán những khoản mục chi phí cần thực hiện. Đơn vị thi công cũng sẽ hỗ trợ liên hệ các nhà cung ứng vật liệu với mức giá hợp lý, rẻ hơn thị trường. Ngoài ra, khi thống nhất được phương án thi công, bạn sẽ không bị tác động bởi những ý kiến xung quanh của những người thiếu chuyên môn, gây xáo trộn thiết kế ban đầu, và lãng phí thời gian, tiền bạc.
Bất cứ một công trình xây dựng nào cũng đều phải được sự cho phép của cơ quan quản lý nhà nướ. Để đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng quy hoạch. Đảm bảo an toàn thi công và các công trình xung quanh. Đảm bảo các quy định về vệ sinh môi trường… Trường hợp công trình sửa chữa cải tạo nhà của bạn không có sự thay đổi về kết cấu, kiến trúc bên ngoài, không nâng tầng, hay nới rộng diện tích thì không cần phải thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng.
Nếu các thủ tục xin cấp phép gây phiền nhiễu, bạn có thể thuê dịch vụ xin cấp phép xây dựng để được hỗ trợ tốt nhất. Hiện nay, NBA Việt Nam ưu đãi hấp dẫn Miễn phí Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng quận Long Biên khi sử dụng Dịch vụ xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở quận Long Biên.
Những công trình thường gặp các sai sót phát sinh, thời giant hi công kéo dài đều do nhà thầu không uy tín và thiếu sự chuyên nghiệp thực hiện. Điều này gây nên sự phiền toái cho khách hàng, vừa mất thời gian và tốn kém thêm tiền bạc. Vì thế, khi có nhu cầu cải tạo, sửa chữa hay xây dựng nhà bạn nên dành thời gian để tìm hiểu các nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong nhiều công trình.
Ngoài ra, sự tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình từ đơn vị tư vấn, thi công sẽ giúp khách hàng an tâm hơn khi muốn trao đổi những ý kiến, mong muốn của bản thân khi thiết kế lại không gian sống cho ngôi nhà của mình.
NBA Việt Nam là sự lựa chọn đúng đắn nếu bạn muốn một nhà thầu uy tín, kinh nghiệm và tận tâm. Đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ khảo sát tại chỗ và dành thời gian thảo luận cùng gia chủ. Đưa ra ý kiến nhận định chính xác về công trình hiện tại và những phương án có thể thực hiện để gia chủ nghiên cứu và quyết định. Ngoài ra mức giá NBA Việt Nam đưa ra khá hợp lý với điều kiện và tình hình tài chính của gia đình. Chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng mua sắm, lựa chọn các trang thiết bị chất lượng với mức giá cạnh tranh.
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Quận Long Biên Hà Nội năm 2021
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ thông tin từ phía khách hàng.
Khi khách hàng liên hệ chúng tôi sẽ tư vấn,tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, hẹn lịch cụ thể chúng tôi sẽ cử nhân viên nhiệt tình giàu kinh nghệm về sửa nhà để tư vấn cho khách hàng được hiệu quả nhất.
Bước 2. Khảo sát hiện trạng công trình.
Việc khảo sát hiện trạng công trình là vấn để rất quan trọng Bước này sẽ quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà, chính vì thế chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để khảo sát, tư vấn, lên phương án tại chỗ và đưa ra những phương án phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt chúng tôi sẽ lựa chọn những biện pháp thi công phù hợp nhất để tránh làm ảnh hưởng đến những hộ gia đình xung quanh.
Bước 3. Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa.
Sau khi khảo sát hiện trang chúng tôi sẽ thiết kế lại ngôi nhà của khách hàng theo công năng sử dụng tiện ích nhất, phù hợp với phong thủy và đặc biệt tính thẩm mỹ ngôi nhà chúng tôi sẽ kiến tạo cho khách hàng một không gian hoàn hảo đó là điểm nhấn của chúng tôi.
Bước 4. Lập dự toán báo giá, thương thảo và ký kết hợp đồng.
Sau khi chúng tôi thiết kế bản vẽ lên phương án thi công chúng tôi sẽ lập dự toán báo giá chi phí công trình chúng tôi sẽ gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục đến khách hàng.
Bước 5. Thương thảo và ký kết hợp đồng.
Nếu khách hàng chấp thuận chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng cam kết tiến độ, chất lượng, giá thành gửi đến khách hàng và hai bên cùng ký kết.
Bước 6.Thực hiện hợp đồng.
Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã ký kết chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên, anh em thợ chuyên nghiệp tay nghề cao đã nhiều năm kinh nghiệm tiến hành đưa ra Biện pháp thi công cho phù hợp và thực hiện công việc đã được chủ đầu tư giao cho (Trong quá trình thi công nếu có phát sinh thêm hạng mục hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc thỏa thuận cụ thể).
Bước 7. Nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng.
Sau khi công trình đã hoàn thành 100% hai bên sẽ cùng nhau đi nghiệm thu đo đạc (nếu có) để bàn giao cho khách hàng.
Bước 8. Tiến hành quyết toán, thanh lý hợp đồng.
Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi dựa trên đơn giá đã thỏa thuận.
NBA Việt Nam có tiến hành khảo sát và tư vấn sửa chữa nhà Quận Long Biên, Hà Nội không?
—> Chúng tôi luôn khảo sát và đưa ra phương án sửa chữa cải tạo công trình khách hàng tại Long Biên hoàn toàn miễn phí.
NBA Việt Nam báo giá sửa nhà Quận Long Biên, Hà Nội có nhanh không?
—> Ngay sau khi khảo sát công trình thực tế chúng tôi gửi báo giá khách hàng ngay trong ngày.
NBA Việt Nam sửa nhà khu vực Long Biên, Hà Nội giá có rẻ hơn nội thành không?
—> Chi phí sửa nhà Long Biên cũng giống như mọi địa bàn khác phụ thuộc vào địa hình tập kết nguyên vật liệu, từng hạng mục nhà, công trình , tuy nhiên trên địa bàn Long Biên do mật độ nhà và dân cư thưa hơn quận trung tâm nên giá thành một số hạng mục chắc chắn sẽ rẻ hơn. Quý khác hàng sẽ được tư vấn hỗ trợ nắm rõ nội dung này cụ thể nhất.
Bất động sản quận Long Biên đang rất sôi động với nhiều dự án đã và đang được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Không chỉ đất thổ cư, đất dự án tại khu vực này cũng đang “hút” khách ở hầu hết các phân khúc. Các nhà đầu tư lớn cũng đang chuẩn bị nhiều dự án khu đô thị mới ven sông Hồng, trên địa bàn Long Biên. Hứa hẹn tạo nên một diện mạo đô thị mới cho khu vực phía Đông Thủ đô trong tương lai gần.
Xem thêm Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà nhà ở quận Nam Từ Liêm năm 2021
Xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở tại các phường Bồ Đề, Đức Giang, Giang Biên, Gia Thụy, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.
Đường 100, Anh Đào, Anh Đào 1-9, Anh Đào 3, Bát Khối, Chu Huy Mân, Cổ Linh, Đoàn Khuê, Đức Giang. Hàm Rồng, Hoàng Như Tiếp, Hoa Phượng, Hoa Sữa, Hoa Sữa 10, Hoa Sữa 9, Hướng Dương 5, Lâm Du Bồ Đề. Lâm Hạ, Lưu Khánh Đàm, Lý Sơn, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Ngô Gia Tự, Nguyễn Cao Luyện, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ. Nguyễn Văn Linh, Nguyệt Quế, Nguyệt Quế 18, Nguyệt Quế 22, Phong Lan, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng. Thạch Bàn, Thanh Am, Thượng Thanh, Tulip, Việt Hưng, Vũ Đức Thận.
Phố Ái Mộ, Bồ Đề, Gia Quất, Gia Thụy, Huỳnh Văn Nghệ, Trạm.
Khu đô thị mới Vinhomes Riverside, Khai Sơn City, Việt Hưng, Vinhomes The Harmony, Sài Đồng, Vincom Village. Khu biệt thự Hà Nội Garden Villa (Hà Nội Garden City), Khai Sơn Hill, Arden Park. Nhà phố FLC Ecohouse Long Biên, Khai Sơn Town. Căn hộ chung cư PHC Complex 158 Nguyễn Sơn, Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng.
Xem thêm Báo giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở Quận Hà Đông năm 2021
Nếu bạn đang sở hữu ngôi nhà đã xuống cấp và đang có nhu cầu thay áo mới cho ngôi nhà của mình. NBA Việt Nam sẽ giúp bạn thực hiện việc nâng cấp, cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng lại với sự phục vụ tận tâm, chuyên nghiệp nhất mà chúng tôi đã, đang thực hiện trong suốt thời gian hoạt động của mình.
Đăng ký tư vấn, thiết kế nội ngoại thất: http://bit.ly/3cb3We1
Đăng ký tư vấn, thiết kế, thi công xây mới & cải tạo: http://bit.ly/392TjrP
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP NBA VIỆT NAM
Trụ sở: Số 29B ngõ 64 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
Văn phòng đại diện: Xã Trường Xuân, Huyện Thọ Xuân, Tỉnh Thanh Hóa
Văn phòng đại diện: Xã Tiên Dược, Huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội
Hotline: 0985 047887 - Tư Vấn Thiết Kế & Thi công
Email : nba.hnvn@gmail.com
Website : http://nbavietnam.net/
https://www.facebook.com/thietkenhadepnbavietnam/
https://twitter.com/nbavietnam1
Tác giả: NBA Viet Nam
Nguồn tin: NBA
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn