Bảng báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ, nhà xưởng, công trình xây dựng

Thứ ba - 16/11/2021 21:03
[NBA Việt Nam] - Xây Lắp NBA Việt Nam là đơn vị chuyên thi công phá dỡ nhà cũ, đào móng, phá dỡ nhà cấp 4, phá dỡ cải tạo, tháo dỡ nhà xưởng, công trình xây dựng tại Hà Nội. Xây Lắp NBA Việt Nam trân trọng gửi đến Quý vị báo giá phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội [Update T11/2021] Xây Lắp NBA Việt Nam cam kết UY TÍN - CHẤT LƯỢNG - TIẾN ĐỘ.

Giới thiệu về dịch vụ phá dỡ nhà cũ, tháo dỡ đào móng, xây nhà trọn gói

Dịch vụ phá dỡ nhà cũ, phá dỡ nhà cấp 4, tháo dỡ đào móng nhà bao gồm:

- Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội
- Dịch vụ đào móng tại Hà Nội
- Dịch vụ tháo dỡ nhà cấp 4 tại Hà Nội
- Dịch vụ phá dỡ công trình cải tạo sửa chữa tại Hà Nội
- Vận chuyển vật liệu phế thải đến bãi tập kết đúng nơi quy định.

 Xem ngay báo giá phá dỡ nhà cũ, tháo dỡ, phá dỡ nhà cấp 4, đào móng tại Hà Nội
Xem ngay báo giá phá dỡ cải tạo sửa chữa nhà ở Hà Nội


Dịch vụ thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội

- Tư vấn thiết kế kiến trúc
- Tư vấn thiết kế kết cấu và điện nước
- Tư vấn thiết kế nội thất

 Xem ngay báo giá thiết kế nhà đẹp tại đây 

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội

- Xây nhà trọn gói phần thô
- Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay
- Nhân công xây dựng nhà tại Hà Nội

Xem ngay báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội 

Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Hà Nội

- Thiết kế sửa chữa cải tạo nhà cũ
- Phá dỡ, dóc tường, đục nền cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội
- Thi công sửa chữa cải tạo nhà trọn gói

Xem ngay báo giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội tại đây 

Dịch vụ sửa chữa hoàn thiện biệt thự liền kề, biệt thự phân lô 

- Phá dỡ và vận chuyển công trình hoàn thiện biệt thự liền kề
- Phá dỡ và vận chuyển biệt thự phân lô
 

pha do nha kem chat luong

 

Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ, công trình xây dựng cơ bản được chia làm 02 loại sau:

  • Phá dỡ trọn gói toàn bộ công trình.
  • Phá dỡ cái tạo sưa chữa theo từng hạng mục.

Tùy theo nhu cầu của khách hàng và điều kiện thi công để lựa chọn 1 trong 2 phương pháp báo giá trên.

A. PHÁ DỠ TRỌN GÓI TOÀN BỘ CÔNG TRÌNH

Báo giá chi phí phá dỡ trọn gói nghĩa là tính tổng chi phí toàn bộ phá dỡ công trình, dọn dẹp, và bàn giao hoàn toàn mặt bằng cho khách hàng từ A-Z. Giá được tính căn cứ vào đơn giá tính theo mét vuông nhân với tổng diện tích công trình:
– Gía đập phá, phá dỡ một công trình phụ thuộc vào các yếu tố.
+ Quy mô công trình.
+ Kết cấu công trình ( Nhà khung hay tường chịu lực).
+ Vị trí công trình ( ô tô có vào được chân công trình hay không), máy móc thiết bị chuyên phá dỡ có vào được công trình hay không.
+ Công trình có thu hồi được vật tư hay không.

STT Loại nhà thi công phá dỡ Đơn gía (VNĐ)
1 Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT) 100.000đ – 200.000đ/m2 sàn
2 Nhà tường 220 chịu lực 150.000đ – 250.000đ/m2 sàn
3 Nhà xưởng, nhà công nghiệp Liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất


B. PHÁ DỠ CẢI TẠO SỬA CHỮA BÁO GIÁ THEO TỪNG HẠNG MỤC

STT HẠNG MỤC PHÁ DỠ NHÀ CŨ, CÔNG TRÌNH ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
1 Phá dỡ tường 110 M2 85.000
2 Phá dỡ tường 220 M2 155.000
3 Dóc vữa tường xi măng trát tường M2 45.000
4 Dóc gạch ốp tường, lát nền M2 85.000
5 Phá sàn bê tông cốt thép M2 155.000
6 Phá cầu thang M2 285.000
7 Phá dầm bê tông cốt thép M3 225.000
8 Phá móng bê tông ( Dạng khối) M3 1.355.000
9 Tháo thiết bị vệ sinh Phòng 555.000
10 Tháo cửa ( cửa gỗ, cửa nhôm kính) Bộ 195.000
11 Vận chuyển phế thải bằng xe 2,5 m3
(Xe đỗ tận chân công trình vị trí gần phế thải)
Xe 750.000


Chú ý: Bảng báo giá trên chưa bao gồm chi phí vận chuyển và thuế VAT

Với các tài sản có giá trị và khách hàng muốn giữ lại (bồn nước, tắm nóng lạnh, cửa, tủ gỗ qúy,…), chúng tôi sẽ tháo dỡ an toàn và vận chển đến nơi yêu cầu của khách hàng hoặc định giá thanh lý cao nhất.

Các yếu tố cấu thành đơn giá phá dỡ công trình trên có thể giao động tùy từng công trình cụ thể. Chính vì vậy giá phá dỡ nhà cũ của mỗi công trình khác nhau thì có giá khác nhau. Hiện tại thì ở các thành phố lớn như ở Hà Nội thì rất nhiều yếu tố phụ tác động đến đơn giá khi phá dỡ công trình như: Điều kiện thi công, thời gian thi công, mặt bằng thi công rộng hay hẹp…

  • Đơn giá trên đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có khối lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể và báo giá riêng.
  • Đơn giá phá dỡ, đập phá, tháo dỡ chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.

Dịch vụ Phá dỡ công trình xây dựng chúng tôi có đội ngũ kỹ sư kết cấu, thợ lành nghề và đầy đủ trang thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực phá dỡ như: xe cẩu, pa lăng, máy khoan cắt bê tông chạy bằng khí nén, súng bê tông điện, xe cuốc phá bê tông chuyên dùng KOMATSHU, HITACHI. Chúng tôi cảm ơn tới quý khách hàng đã quan tâm bảng giá phá dỡ nhà bao gồm: đơn giá phá dỡ nhà, đơn giá phá dỡ trần thạch cao,đơn giá đập phá tường gạch, nhân công phá dỡ…

Chúng tôi sẽ tới tận địa điểm khảo sát, tư vấn, thiết kế, đưa phương án và báo giá hoàn toàn hợp lý, miễn phí cho khách hàng.

– Phá dỡ đường bê tông, khoan cắt, đập đầu cọc nhồi

– Phá dỡ nhà cao tầng, phá dỡ nhà tập thể cũ

– Phá dỡ nhà mặt phố,  liền kề, phá dỡ nhà trong ngõ nhỏ

– Phá dỡ giải phóng mặt bằng những công trình xây dựng trái phép

– Phá dỡ giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng

– Phá dỡ nhà kho, nhà xưởng cũ, trường học, bệnh viện cũ….
 

thi cong pha do nha


Phương án tháo dỡ nhà cũ an toàn, hiệu quả:

Mỗi một công trình xây dựng sẽ có phương án tháo dỡ khác nhau do liên quan tới nhiều yếu tố khác nhau như địa hình, mức độ phức tạo của công trình. Để phá dỡ công trình trọn vẹn cần tới sự phối hợp ăn ý tới các khâu, bộ phận như kỹ sư giám sát, công nhân điều khiển máy móc,...Hiện nay, có 3 phương án tháo dỡ được nhiều đơn vị nhận phá dỡ nhà sử dụng đó là:

1. Tháo dỡ nhà cũ bằng phương pháp thủ công:

Phương án này sẽ áp dụng đối với các công trình nhỏ, có lối vào chật hẹp và không thể sử dụng được các thiết bị máy móc hiện đại. Đa số các công trình tháo dỡ nhà ở tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh,...sẽ áp dụng biện pháp này là chủ yếu bởi các công trình cần tháo dỡ đều nằm trong các ngõ nhỏ. Với cách này, công nhân sẽ sử dụng búa các kích thước và máy móc loại nhỏ để đập, phá tháo dỡ nhà. Điểm trừ của phương án này đó chính là tiến độ thi công chậm, nhất là các căn nhà cao tầng, dễ phát sinh thêm nhiều khoản chi phí cho gia chủ.
 

thao do nha cu nhanh chong

Phá dỡ nhà cũ nhanh chóng, giá rẻ

2 Phương án tháo dỡ nhà cũng bằng máy móc hiện đại:

Phương án này sẽ được áp dụng đối với các công trình xây dựng ở vị trí thông thoáng, mặt bằng thuận tiện cho việc di chuyển các trang thiết bị cỡ lớn. Tuy nhiên, để có thể áp dụng phương pháp này cần phải có sự cho phép thi công tại khu vực đó. Các đơn vị cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà sẽ điều động các loại xe chuyên dụng, phục vụ công trình như máy xóc cỡ lớn, có đầu phá bê tông,....Quy trình sẽ được thực hiện từ trên xuống dưới. Đây là biện pháp có nhiều ưu điểm so với phương pháp thủ công, đảm bảo được tiến độ tháo dỡ, tiết kiệm chi phí.

"Gọi ngay để được báo giá chính xác về dịch vụ Phá Dỡ Nhà"

3 Kết hợp 2 hình thức phá dỡ thủ công và máy móc hiện đại:

Đây là hình thức tháo dỡ nhà cũ được nhiều đơn vị áp dụng nhất hiện nay. Với các vị trí của căn nhà không sử dụng được máy móc hiện đại thì sẽ sử dụng phương pháp thủ công và vị trí rộng lớn thì sẽ dùng tới các thiết bị máy móc. Hình thức này không chỉ giúp đảm bảo hiệu quả công việc mà tiết kiệm được chi phí đáng kể. 

Kinh nghiệm phá dỡ nhà an toàn

Để quá trình phá dỡ nhà cửa diễn ra nhanh chóng, đơn giá phá dỡ nhà cao tầng, nhà cấp 4, nhà 2 tầng,...không bị phát sinh, các đơn vị thi công cần phải chú ý đến 3 vấn đề sau:

1. Kiểm tra, xem xét trước khi phá dỡ nhà cũ

Phá dỡ nhà cũ là công việc khá phức tạp và khó khăn nếu không có sự hỗ trợ của các thiết bị máy móc hiện đại. Tuy nhiên không phải công trình nào cũng sử dụng các thiết bị máy móc tháo dỡ hiện đại nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh,...Do đó, bạn cần phải khảo sát công trình trước khi phá dỡ nhà.

Đây là bước quan trọng nhưng ít được nhiều người dùng chú ý tới. Có rất nhiều trường hợp “dở khóc dở cười” khi nhiều đơn vị phá dỡ nhà đem các thiết bị máy móc tới phá dỡ nhưng không thể sử dụng được vì lối ra vào quá nhỏ. Việc khảo sát không chỉ giúp bạn lựa chọn phương án phá dỡ nhà cửa hợp lý mà còn có sự thống nhất trước với gia chủ, để hôm sau chỉ đến thi công.
 

pha do nha gia re

Phá dỡ nhà bằng cần cẩu nhanh chóng, chất lượng

2. Đảm bảo an toàn:

Theo kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ của nhiều người, thì yếu tố đảm bảo an toàn cũng cần phải được chú ý đến. Đảm bảo an toàn ở đây không chỉ là đảm bảo cho đội ngũ nhân lực thi công tháo dỡ mà còn đảm bảo đối với căn hộ liền kề. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế được tối đa các rủi ro, tiết kiệm chi phí đáng kể.

3. Lựa chọn hình thức thi công phù hợp:

Tùy thuộc vào từng công trình xây dựng mà có phương án tháo dỡ phù hợp.

  • Công trình nhà cấp 4: Tháo dỡ từng bộ phận của ngôi nhà từ trên xuống dưới, tháo đến đâu thì phải di chuyển xuống mặt đất một cách an toàn nhất. Người thực hiện tháo dỡ cần phải được trang bị bảo hộ lao động đầy đủ, đảm bảo an toàn lao động.

  • Công trình là nhà mái bằng, nhà tầng: Chất liệu chính là bê tông, cốt thép nên biện pháp phù hợp nhất lúc này đó chính là dùng máy bê tông để đục phá các lớp bê tông của từng bức tường. Phần móng, bể ngầm nên chia thành nhiều mảnh nhỏ để quá trình vận chuyển sau đó thuận lợi. Phần dầm chính chịu lực của kết cấu mái nên phá sau khi các sàn đã được phá xong.

"Gọi ngay để được báo giá chính xác về dịch vụ Phá Dỡ Nhà"

Công việc sửa chữa, xử lý sự cố, cơi nới, cải tạo nhà thường phức tạp hơn nhiều so với công việc xây mới, các yếu tố kỹ thuật của công trình hiện tại, triển khai trong điều kiện khó khăn… làm nhiều gia chủ phiền lòng. Dịch vụ sửa chữa xây dựng chuyên nghiệp của chúng tôi là một giải pháp toàn diện, hiệu quả giúp mọi gia chủ giải quyết vấn đề này.
 

sua nha cap 4 1


Một số câu hỏi thường gặp khi phá dỡ nhà cũ:

1. Phá dỡ nhà có cần xin phép hay không?

Theo quy định của hiến pháp, pháp luật hiện nay đối với ngành thuộc lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng, việc phá dỡ công trình cũ để thi công nhà mới cần phải xin cấp phép xây dựng. Nội dung của phần cấp phép phá dỡ và đào móng sẽ nằm trong giấy xin cấp phép xây dựng công trình mới. Do đó, trước khi thi công phá nhà cũ bạn cần phải có giấy phép xây dựng công trình mới.

2. Phá dỡ nhà có cần xem ngày không?

Một kinh nghiệm khi phá nhà cũ mà các gia chủ tuyệt đối không được bỏ qua đó chính là xem ngày tốt. Việc phá dỡ nhà cũ cũng là một phần của thi công, là khởi đầu của công trình mới nên cũng cần phải xem ngày thật chu đáo.

3. Phá dỡ nhà có cần cúng không?

Theo phong thủy, phá dỡ nhà là chạm tới các thần linh cai quản. Bên cạnh việc chọn “ngày lành tháng tốt” các gia chủ cũng cần phải làm cúng, hành lễ. Đây là cách thể hiện lòng thành kính với tổ tiên, thổ công, thổ địa,....giúp cho quá trình phá dỡ thuận lợi, các thành viên trong gia đình gặp nhiều may mắn.

Hướng dẫn sắm lễ cúng phá dỡ nhà cũ

Cúng phá dỡ nhà cũ là nghi lễ tâm linh, cần phải được chuẩn bị cẩn thận, chu đáo. Việc sửa soạn đồ lễ cúng cũng có sự khác biệt, dựa theo phong tục tập quán của từng vùng miền. Cụ thể

Lễ vật cúng phá dỡ nhà theo phong tục miền Bắc

Theo phong tục của miền Bắc, mâm cúng phá dỡ nhà cũ được chuẩn bị khá trang trọng, gồm có:

  • Mâm lễ mặn
  • Bộ tam sinh: Gà luộc (1 con), thịt luộc (1 đĩa), trứng luộc (1 quả).
  • Xôi gấc hoặc xôi đỗ (1 đĩa).
  • Mâm ngũ quả: Thường có chuối, bưởi và các loại trái cây khác
  • Các đồ lễ khác như: Nước, gạo, muối, thuốc, trầu cau, bánh oản, hoa hồng tỉ muội đặt trên mâm cúng. Một đĩa muối riêng để rải xuống đất sau khi hành xong nghi lễ cúng.

LIÊN HỆ PHÁ DỠ NHÀ TẠI HÀ NỘI

👉 Đăng ký tư vấn, thiết kế nội ngoại thất: http://bit.ly/3cb3We1
👉Đăng ký tư vấn, thiết kế, thi công xây mới & cải tạo: http://bit.ly/392TjrP

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP NBA VIỆT NAM

 Trụ sở: Số 29B ngõ 64 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
🏘 Văn phòng đại diện: Xã Trường Xuân, Huyện Thọ Xuân, Tỉnh Thanh Hóa
🏘 Văn phòng đại diện: Xã Tiên Dược, Huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội
☎️Hotline: 0985 047887 - Tư Vấn Thiết Kế & Thi công
📬 Email : nba.hnvn@gmail.com
🌐 Website : http://nbavietnam.net/
🇫 https://www.facebook.com/thietkenhadepnbavietnam/
🇹 https://twitter.com/nbavietnam1

Tác giả: NBA Viet Nam

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Hỗ Trợ Trực Tuyến

Thống Kê Truy Cập

  • Đang truy cập14
  • Máy chủ tìm kiếm5
  • Khách viếng thăm9
  • Hôm nay4,843
  • Tháng hiện tại91,670
  • Tổng lượt truy cập2,026,491
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây