Xây nhà 2021 - Xây nhà trọn gói quận Hoàn Kiếm | Giá Rẻ Uy Tín
- Thứ năm - 19/08/2021 23:03
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Các bước xin phép xây dựng tại quận Hoàn Kiếm
Bước 1: Thiết kế hồ sơ xin phép
– Tiếp nhận thông tin và giải đáp thắc mắc của khách hàng liên quan đến xin phép xây dựng.
– Cử cán bộ đến đo vẽ chính xác, đáp ứng đúng yêu cầu các quy định của Pháp Luật về xin phép xây dựng tại quận Hoàn Kiếm
XEM THÊM:DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP – XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN HAI BÀ TRƯNG
– Hồ sơ xin phép bao gồm:
+ Mặt bằng định vị khu đất, thể hiện rõ vị trí khu đất, ranh giới khu đất với các hộ liền kề, đường vào và giao thông xung quanh khu đất
+ Mặt bằng định vị công trình trên khu đất, thể hiện rõ ranh giới xây dựng trên khu đất, đảm bảo theo đúng quy định về mật độ xây dựng hiện hành
+ Mặt bằng bố trí công năng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, thể hiện rõ số tầng, chiều cao từng tầng, tổng chiều cao công trình, đảm bảo đúng quy định số tầng, chiều cao tầng và chiều cao công trình theo quy định hiện hành
+ Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết móng, mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cột dầm sàn nếu có, bản vẽ biện pháp thi công móng, bản vẽ biện pháp nhà xây xen và bản vẽ biện pháp bảo vệ môi trường
+ Mặt bằng bố trí đường cấp nước, thoát nước ra hệ thống thoát nước khu vực, và bản vẽ cấp điện từ lưới điện khu vực
+ Đối với công trình xin phép có nhà ở cũ nằm trên đất thì bổ xung bản vẽ hiện trạng công trình hiện trạng trên đất và biện pháp pháp phá dỡ công trình hiện trạng trên đất
Bước 2: Nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại UBND quận Hoàn Kiếm
– Đơn xin cấp phép xây dựng mua tại Phòng quản lý nhà đất quận Hoàn Kiếm. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất như sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp lệ
– 2 bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng do công ty thiết kế có năng lực và tư cách pháp nhân thực hiện, giấy đăng ký kinh doanh của đơn vị thiết kế và chứng chỉ hành nghề của chủ trì thiết kế thực hiện
– Đối với công trình xin phép cải tạo ngoài những thủ tục nêu trên thì cần thêm 1 đơn vị thẩm tra thiết kế xem công trình có đảm bảo điều kiện xây dựng hay không
Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Báo giá xây nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm khoảng bao nhiêu trong năm 2021?
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Quận Hoàn Kiếm mà Xây Lắp NBA Việt Nam cung cấp. Bạn có thể tham khảo những thông tin giá cụ thể dưới đây để có thể chuẩn bị trước nguồn tài chính khi xây dựng nhà nhé!
Bảng giá xây dựng nhà trọn gói 2021: Xây nhà phần thô
Chúng tôi sẽ bao thầu toàn bộ công nhân và xây nhà phần thô cho quý khách nhưng chưa hoàn thiện phần trang trí như ốp lát, sơn, lăn…
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| Xây nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông | m2 | 3.200.000 – 5.500.000 |
| Xây biệt thự trọn gói – Liền Kề – Phân Lô | m2 | 4.500.000 – 6.500.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm 2021: Hoàn thiện phần thô
Đối với một số khách hàng đã xây nhà phần thô trước đó, có nhu cầu hoàn thiện phần thô thì sẽ được bên Xây Lắp NBA Việt Nam cung cấp dịch vụ Hoàn thiện phần thô. Chúng tôi sẽ sơn, lăn, ốp lát tùy theo nhu cầu của khách hàng.
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| Hoàn thiện nhà đã xây thô | m2 | 2.700.000 – 3.700.000 |
Bảng giá xây nhà trọn gói 2021: Nhân công
Đối với những Quý khách hàng có thể tự tính toán xây dựng và chỉ có nhu cầu thuê nhân công thì chúng tôi cung cấp dịch vụ Nhân Công. Chúng tôi sẽ cử giám sát thi công đi kèm để đảm bảo đội thợ xây dựng đúng tiến trình, như ý khách hàng và xây dựng tốt nhất.
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| Giá nhân công xây nhà | m2 | 110.000 – 1.600.000 |
Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 300m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết Vật tư
Trên đây là bảng giá dự kiến khi xây nhà được tính theo m2. Để biết chính xác hơn về chi phí xây nhà của mình, Quý khách hàng vui lòng liên hệ theo Hotline 0985 047887 để được chúng tôi báo giá nhanh và chính xác nhất.
Cách tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng:
- Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2
- Tổng diện tích xây dựng từ 150-250 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2
- Tổng diện tích xây dựng dưới 150m2 : Nhân hệ số 1.1
- Nhà thiết kế theo phong cách cổ điển : Nhân hệ số 1.1
- Nhà trong hẻm nhỏ : Nhân hệ số 1.1
- Nhà 2 mặt tiền : Nhân hệ số 1.1
Phần móng
Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc), Móng băng, móng bè tính bằng 20% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói
Tầng hầm
Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng trọn gói
Phần thân
Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng trọn gói
Sân thượng tính 60% diện tích xây dựng trọn gói ( Sân thượng có lót gạch + 10% giá trị )
Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng trọn gói
- Phần mái
- Dàn bông Pergola tính 20% diện tích xây dựng trọn gói
- Mái bằng tôn: tính 20% diện tích xây dựng trọn gói
- Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum : tính 40% diện tích xây dựng trọn gói
- Mái bằng ngói xà gồ thép: 40% diện tích xây dựng trọn gói
- Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây dựng trọn gói
XEM THÊM: BÁO GIÁ XÂY NHÀ Ở TRỌN GÓI TẠI QUẬN HÀ ĐÔNG HÀ NỘI UY TÍN
Phần khác
Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng Đơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng
Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói ( Đối với diện tích sân vườn > 40m2)
Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm?
Đây là vấn đề mà rất nhiều người băn khoăn hiện nay. Chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói mang đến rất nhiều lợi ích như:
+ Công trình được xây dựng xuyên suốt không bị gián đoạn. Bởi vì mọi công đoạn đều được thực hiện bởi đơn vị duy nhất.
+ Gia chủ không cần mất thời gian và công sức vào khâu giám sát hoặc quản lý vật tư, nhân công,…
+ Tiến độ của công trình được đảm bảo. Thời gian bàn giao đúng như thỏa thuận.
+ Chi phí xây dựng nhà được tối ưu hết mức đảm bảo phù hợp với dự trù kinh phí ban đầu.
Bên cạnh những ưu điểm thì giải pháp này còn tồn tại một số nhược điểm nhất định. Nếu bạn không chọn được đơn vị uy tín thì trong quá trình xây dựng rất dễ xảy ra việc thất thoát vật tư. Điều này khiến cho chi phí bị đội lên cao hoặc chất lượng công trình sụt giảm nghiêm trọng gây nguy hiểm cho người ở bên trong.
Thực tế, những nhược điểm này có thể được loại bỏ nếu như bạn tìm được các đơn vị xây nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm uy tín, chuyên nghiệp. Như thế bạn sẽ không cần phải quá lo lắng về bất kỳ vấn đề gì.
Làm thế nào để đánh giá đơn vị xây nhà trọn gói uy tín?
Thị trường xuất hiện rất nhiều đơn vị cung cấp các dịch vụ liên quan đến xây dựng nhà ở. Điều này khiến cho mọi người cảm thấy băn khoăn trong khi lựa chọn. Bởi vì, không phải cơ sở nào cũng cam kết được giá trị thực tế như quảng cáo. Những phương pháp đơn giản dưới đây sẽ giúp bạn đánh giá và cân nhắc lựa chọn dễ dàng hơn.
Xem xét phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ
Thời đại internet phát triển mạnh mẽ, hầu hết các đơn vị đều có riêng website, fanpage để quảng bá thương hiệu tên tuổi và kinh doanh. Trên đây sẽ luôn có mục nhận xét của khách hàng về chất lượng dịch vụ, mức giá, thái độ của nhân viên,… Như vậy, bạn chỉ cần bỏ chút thời gian tìm hiểu là có được ngay căn cứ chọn hay không chọn.
Tham khảo ý kiến người quen
Trong cuộc sống, mỗi người luôn có những mối quan hệ khác ngoài gia đình. Một trong số những người mà bạn quen chắc hẳn biết được đơn vị chuyên xây nhà trọn gói đáng tin cậy. Hoặc có thể là chính họ đang làm công việc đó. Như vậy, khi lựa chọn cơ sở thông qua sự quen biết, bạn cũng sẽ yên tâm hơn phần nào.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tự mình tìm kiếm và đánh giá thông qua những tiêu chí như thâm niên hoạt động của công ty, chất lượng, mức giá dịch vụ,…
Nên chọn đơn vị nào khi có nhu cầu xây nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm?
Với những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà ở thì việc tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ đáng tin cậy là vô cùng cần thiết. Thế nhưng, nên chọn nơi nào để yên tâm về mặt chất lượng và giá cả. NBA Việt Nam là đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế và thi công xây dựng. Với chúng tôi, chất lượng và sự hài lòng của khách hàng luôn là yếu tố tiên quyết. Đây cũng chính là yếu tố giúp Xây Lắp NBA Việt Nam nhận được sự tin tưởng từ phía khách hàng. Từ đó, đơn vị đã không ngừng nỗ lực để mang lại giá trị tuyệt vời nhất.
Bảng giá Sửa chữa nhà tại Quận Hoàn Kiếm : Hạng mục tháo dỡ nhà
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | TỔNG CỘNG |
| Đập phá bê tông | m2 | 550,000 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1,8 | m2 | 170,000 |
| Đục gạch nên cũ | m2 | 60,000 |
| Đục gạch ốp tường | m2 | 65,000 |
| Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75,000 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60,000 |
| Dóc tường cũ | m2 | 50,000 |
| Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65,000 |
| Đào đất | m2 | 280,000 |
| Nâng nền | m2 | 80,000 |
Bảng giá Sửa chữa nhà tại Quận Hoàn Kiếm : Hạng mục trát lại nhà
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | VẬT LIỆU THÔ | NHÂN CÔNG | TỔNG CỘNG |
| Xây tường 110 gạch ống | m2 | 165,000 | 120,000 | 285,000 |
| Xây tường 220 gạch ống | m2 | 324,000 | 180,000 | 504,000 |
| Xây tường 110 gạch đặc | m2 | 175,000 | 120,000 | 295,000 |
| Xây tường 220 gạch đặc | m2 | 350,000 | 180,000 | 530,000 |
| Trát tường trong nhà | m2 | 55,000 | 70,000 | 125,000 |
| Trát tường ngoài nhà | m2 | 55,000 | 90,000 | 145,000 |
Bảng giá Sửa chữa nhà tại Quận Hoàn Kiếm: Hạng Mục Thạch Cao
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ |
| Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 |
| Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 |
| Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 180.000 – 190.000 |
| Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 |
| Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống tấm ẩm | m2 | 195.000 – 195.000 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 |
Bảng giá Sửa chữa nhà tại Quận Hoàn Kiếm : Nhân Công Sơn Nhà
| HẠNG MỤC | QUY CÁCH | ĐƠN GIÁ / m2 |
| Sơn lại trong nhà | 2 phủ | 8.000/m2 – 13.000/m2 |
| Sơn lại ngoài trời | 1 lót 2 phủ | 13.000/m2 – 15.000/m2 |
| Sơn mới trong nhà | 1 lót 2 phủ | 10.000/m2 – 15.000/m2 |
| Sơn mới ngoài trời | 1 lót 2 phủ | 15.000/m2 – 18.000/m2 |
| Bả tường trong nhà | 1 lớp | 10.000/m2 – 15.000/m2 |
| Bả tường ngoài nhà | 1 lớp | 15.000/m2 – 18.000/m2 |
| Sơn + Bả tường trong nhà | 1 bả 1 lót 2 phủ | 20.000/m2 – 25.000/m2 |
| Sơn + Bả tường ngoài trời | 1 bả 1 lót 2 phủ | 25.000/m2 – 30.000/m2 |
Bảng giá Sửa chữa nhà tại Quận Hoàn Kiếm: Giá sơn nhà trọn gói
| VẬT LIỆU | QUY CÁCH | ĐƠN GIÁ / m2 |
| Sơn Maxilte Kinh tế | 1 lót 2 phủ | 28.000/m2 |
| Sơn jotun | 1 lót 2 phủ | 33.000/m2 |
| Sơn jotun dễ lau chùi | 1 lót 2 phủ | 35.000/m2 |
| Sơn jotun majestic | 1 lót 2 phủ | 50.000/m2 |
| Sơn dulux inspire | 1 lót 2 phủ | 35.000/m2 |
| Sơn dulux lau chùi hiệu quả | 1 lót 2 phủ | 39.000/m2 |
| Sơn dulux 5 in 1 | 1 lót 2 phủ | 55.000/m2 |
| Sơn kova | 1 lót 2 phủ | 37.000/m2 |
| Sơn kova bóng cao cấp | 1 lót 2 phủ | 55.000/m2 |
| Sơn baumatic kinh tế | 1 lót 2 phủ | 28.000/m2 |
| Sơn baumatic lau chùi | 1 lót 2 phủ | 30.000/m2 |
| Sơn baumatic cao cấp | 1 lót 2 phủ | 40.000/m2 |
Bảng giá Sửa chữa nhà tại Quận Hoàn Kiếm: Hạng mục Ốp – Lát
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | VẬT LIỆU THÔ | NHÂN CÔNG | TỔNG CỘNG |
| Láng nền cán vữa nền nhà 2-4 cm | m2 | 35,000 | 45,000 | 80,000 |
| Láng nền cán vữa nền nhà 5-10 cm | m2 | 70,000 | 65,000 | 135,000 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15,000 | 95,000 | 110,000 |
| ốp gạch (chưa bao gồm vật tư ) | m2 | 15,000 | 85,000 | 100,000 |
| ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5 ) | m2 | 10,000 | 30,000 | 40,000 |
Bảng giá Sửa chữa nhà tại Quận Hoàn Kiếm : Hạng mục chống thấm
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ |
| Hạng Mục chống thấm bề mặt tường nhà | – | – |
| Chống thấm bề mặttường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast | m2 | 75,000 |
| Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex | m2 | 110,000 |
| Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả): | m2 | 65,000 |
| Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) | m2 | 120,000 |
| “Hạng Mục chống thấm nhà vệ sinh , ban công sân thượng , sàn mái và khu vực sử dụng nước “ |
– | – |
| Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell | m2 | 165,000 |
| Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf | m2 | 165,000 |
| Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | m2 | 195,000 |
| Màng nóng gốc bitum dày 04Mm cuả nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | m2 | 225,000 |
| Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax | m2 | 225,000 |
| Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henken polybit, Maris Polymer | m2 | 285,000 |
| Báo giá dịch vụ chống thấm vết nứt trần, chống thấm sàn mái | – | – |
| Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt | m2 | 23,500 |
| Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt | m2 | 215,000 |
| Màng chống thấm tự dính | m2 | 235,000 |
| Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm | – | – |
| Sản phẩm gốc xi măng của nhà sản xuất Sika, Basf | m2 | 125,000 |
| Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của nhà sản xuất Shomburg | m2 | 195,000 |
Bảng giá cải tạo nhà tại Quận Hoàn Kiếm : Hạng Mục Đổ Bê Tông
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | VẬT LIỆU THÔ | NHÂN CÔNG | TỔNG CỘNG |
| Bê tông lót móng đá 4×6 | m2 | 420,000 | 430,000 | 850,000 |
| Bê tông nền đá 1×2 mác 250 | m2 | 1,400,000 | 450,000 | 1,850,000 |
| Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300 | m2 | 1,450,000 | 1,500,000 | 2,950,000 |
| Ván Khuôn | m2 | 95,000 | 105,000 | 200,000 |
| Thép khối lượng lớn | m2 | 18,000 | 9,000 | 27,000 |
| “Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang |
m2 | 950,000 | 1,450,000 | 2,400,000 |
Bảng giá cải tạo nhà tại Quận Hoàn Kiếm : Ép cọc bê tông
| HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ |
| Khối lượng >300m | mét dài | 40.000đ – 50.000đ |
| Khối lượng | công trình | 13.000.000đ – 15.000.000đ |
XEM THÊM: XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN CẦU GIẤY HÀ NỘI UY TÍN
Đơn vị sửa chữa cải tạo nhà trọn gói uy tín tại Hoàn Kiếm – Hà Nội
Nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà là liên tục, chính vì thế , đôi khi gia chủ hay tìm những người thợ lẻ ở ngoài về, hoặc đang thi công công trình gần đó để về sửa chữa cho công trình của mình. Tính tiện lợi thì khá là cao, nhưng ẩn sâu trong đó là những vấn đề mà khi vào việc rồi thì gia chủ mới thấy phức tạp như :
- Không rõ nguồn gốc thợ, tay nghề , kỹ năng
- Mức giá đưa ra không rõ ràng, chắc chắn phát sinh chi phí
- Luôn đòi hỏi, kéo dài thời gian thi công
- Không có chuyện bảo hành công trình
Và còn rất nhiều vấn đề khác nữa. Vậy tại sao, cùng mất tiền như nhau, mà gia chủ không lựa chọn hình thức sửa chữa cải tạo nhà trọn gói của Xây Lắp NBA Việt Nam chúng tôi để được phục vụ tốt nhất từ A-Z mà không cần phải lo lắng bất cứ điều gì cả vì :
- 100% là thợ của công ty chúng tôi, tay nghề kinh nghiệm rất cao
- Chi phí rõ ràng, cam kết không phát sinh 1 đồng nào ngoài hợp đồng
- Thời gian thi công luôn đảm bảo đúng tiến độ và thậm chí sớm hơn
- Kỹ sư giám sát thợ 24/24 đảm bảo chất lượng công trình
- Mọi rủi ro về công trình, về thợ, chúng tôi chịu trách nhiệm 100%
- Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ, trả lại mặt bằng khi chúng tôi rời đi
- Thời hạn bảo hành lâu dài, bảo hành 24/7 bất kể ngày lễ, tết
Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại tất cả các quận huyện TP Hà Nội
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP NBA VIỆT NAM
Trụ sở: Số 29B ngõ 64 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
Văn phòng đại diện: Xã Trường Xuân, Huyện Thọ Xuân, Tỉnh Thanh Hóa
Văn phòng đại diện: Xã Tiên Dược, Huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội
Hotline : 0985 047887
Email : nba.hnvn@gmail.com